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组合贷很实用，前几年商贷，然后转成公积金分解压力，挺好。小区的绿化景观较少，比较空旷，居住舒适度低一些。
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这个小区现阶段参考价在80997元/㎡左右，房子1928年建的，时间比较久了，但周边的生活氛围比较浓厚。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
102.05㎡ | 2023-11-23 | 1205万 | 118178元/㎡ | 市场信息 |
20.8㎡ | 2019-03-18 | 271万 | 129327元/㎡ | 市场信息 |
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万
3.5成
1成
2成
3成
3.5成
4成
5成
6成
7成
8成
9成
商业贷款
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
30年（360期）
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
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15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
